1993〜2003年築, 専有面積50.08㎡〜70.08㎡の平均販売価格
東京都
110.2万円/㎡
前年比+20.8%
江戸川区
62.2万円/㎡
前年比-5.8%
クオーディア西葛西
東京都江戸川区北葛西五丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩14分
1998年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
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1階 / 60.08㎡の場合
相場
3,487万円
58.0万円/㎡
1,836
2,937
4,038
5,139
AI査定結果
推定相場価格
3,487万円
58.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,937万円〜4,038万円
48.9万円/㎡〜67.2万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月9日
クオーディア西葛西
2,990万円（49.8万円/㎡）/ 1階 / 60.08㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は55.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 2,990万円 | 49.8万円 | 1階 | 60.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/21 | 3,090万円 | 51.4万円 | 1階 | 60.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/15 | 3,180万円 | 52.9万円 | 1階 | 60.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 3,380万円 | 56.3万円 | 1階 | 60.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/04/14 | 3,780万円 | 54.2万円 | 3階 | 69.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/22 | 3,980万円 | 57.1万円 | 3階 | 69.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/04 | 3,830万円 | 55.0万円 | 3階 | 69.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/13 | 3,850万円 | 55.2万円 | 3階 | 69.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/24 | 3,880万円 | 55.7万円 | 3階 | 69.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/19 | 3,250万円 | 54.1万円 | 1階 | 60.08㎡ | 2LDK+WIC | 南西 |
| 2022/06/12 | 4,080万円 | 58.5万円 | 3階 | 69.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/12 | 3,280万円 | 54.6万円 | 1階 | 60.08㎡ | 2LDK+WIC | 南西 |
| 2022/06/07 | 3,330万円 | 55.4万円 | 1階 | 60.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/06/05 | 4,180万円 | 60.0万円 | 3階 | 69.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/03/25 | 3,390万円 | 56.4万円 | 1階 | 60.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/12/28 | 3,480万円 | 57.9万円 | 1階 | 60.08㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は61.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | クオーディア西葛西 江戸川区北葛西五丁目 | 西葛西駅14分 | 2,990万円 | 49.8万円 | 60.08㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/10 | バームステージ船堀 江戸川区北葛西五丁目 | 船堀駅14分 | 3,480万円 | 49.2万円 | 70.78㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/06 | コスモ西葛西パークフォルム 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅12分 | 4,480万円 | 61.8万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/20 | 西葛西ガーデンハウス中央公園 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅13分 | 2,780万円 | 59.0万円 | 47.14㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2023/09/24 | ヴェルレージュ西葛西ビューパーク 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅13分 | 3,980万円 | 55.6万円 | 71.58㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 72戸 | SRC |
| 2023/09/24 | ヴェルレージュ西葛西ViewPark 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅13分 | 3,980万円 | 55.6万円 | 71.58㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 72戸 | RC |
| 2025/01/31 | 北葛西パーク・ホームズ 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅11分 | 3,850万円 | 56.0万円 | 68.71㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/07 | 西葛西グリーンホームズ 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅13分 | 3,980万円 | 69.8万円 | 56.98㎡ | 1SLDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2023/04/02 | 藤和シティホームズ西葛西 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅11分 | 4,490万円 | 65.6万円 | 68.47㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 71戸 | RC |
| 2021/06/20 | 藤和シティホームズ船堀airytower 江戸川区宇喜田町 | 船堀駅10分 | 4,180万円 | 60.0万円 | 69.65㎡ | 3LD・K | 10階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 55戸 | SRC |
| 2024/10/16 | アルファグランデ葛西 江戸川区中葛西一丁目 | 葛西駅10分 | 3,690万円 | 67.0万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/18 | ライオンズガーデンシティ船堀 江戸川区北葛西一丁目 | 船堀駅9分 | 4,300万円 | 57.3万円 | 75.01㎡ | 2LDK+S | 3階 / 13階建 | 南東 | 1997年 | 36戸 | SRC |
| 2022/08/19 | レーベンハイム葛西グランアベニュー 江戸川区中葛西一丁目 | 葛西駅7分 | 5,380万円 | 74.6万円 | 72.14㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 52戸 | SRC |
| 2024/03/29 | ガーデンハイツ葛西 江戸川区中葛西二丁目 | 葛西駅15分 | 4,590万円 | 63.8万円 | 72㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2020/11/05 | セザールパークサイド西葛西 江戸川区西葛西一丁目 | 西葛西駅10分 | 3,480万円 | 53.2万円 | 65.4㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/06 | コスモ船堀テネレッツァ 江戸川区船堀三丁目 | 船堀駅7分 | 4,780万円 | 71.0万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2021/10/10 | ベルシャトゥ船堀 江戸川区船堀三丁目 | 船堀駅6分 | 4,180万円 | 59.5万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2022/04/03 | プレジャーガーデン葛西 江戸川区中葛西一丁目 | 葛西駅7分 | 3,599万円 | 66.5万円 | 54.1㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 北東 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/31 | エヴァーグリーン船堀II 江戸川区船堀五丁目 | 船堀駅8分 | 4,080万円 | 68.6万円 | 59.51㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.8%上昇、江戸川区では5.8%下落しています。
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